Informations Immo-Tech Agence immobilière

agence Immo-Tech
56, avenue du Général de Gaulle
19120 Beaulieu Sur Dordogne
agence Immo-Tech
49, rue de la République
46400 Saint Céré
agence Immo-Tech
74 bis, avenue de la République
46130 Biars Sur Cère

Propriétaire :

Louise Mc Conchie, diplômée de l'Ecole de Commerce Européenne instituée par Bruxelles et la Communauté Européenne.
Elle s'installe définitivement en France en 1988 entre Lot et Corrèze.
Elle travaille immédiatement depuis sa propre agence immobilière indépendante en partenariat avec un important groupe d'agent immobilier français.

Dès 1994 elle devient une des premiers agents immobiliers étrangers installée en France en ouvrant l'agence immobilière de Beaulieu " IMMO-TECH " suivie rapidement par une nouvelle agence immobilière à Saint Céré.

Ceci faisant certainement de son activité sur ce secteur une des plus ancienne et des mieux implantée ; particulièrement réputée pour sa grande aptitude à traiter avec la clientèle internationale.

La Corrèze

La Corrèze

C'est peut-être bien le cœur de la France. Le département connu comme le "pays vert".

Au nord nous avons le "Plateau de Mille Vaches" et au sud notre agence immobilière côtoie la Vallée de la Dordogne. C'est aussi le passage obligé depuis le sud ouest pour rejoindre le Massif central.

Avec seulement deux autres départements (la Creuse et la Haute Vienne ) elle compose la région du Limousin. Tout autour nous avons pour voisin le Puy de Dôme, le Cantal, le Lot et la Dordogne.

Le Lot

Le Lot

Deux grandes rivières sillonnent ce département formant la Vallée de la Dordogne au nord et la vallée du Lot au sud.

La première étant la plus réputée pour les ballades et les descentes en canoës. La seconde est maintenant connue pour la quiétude de ses parcours en bateaux d'écluses en écluses. Chacune offre un nombre étonnant de villages, cloitres et vignobles venant parfois surplomber le lit de la rivière. Le centre médiéval de Cahors ou Figeac est déjà intéressant mais tout autant le sont les diverses grottes accessibles à travers tout le département telles les grottes de Pech Merle à Cabrerets ou celles de Padirac... à Padirac.

Partenaires

Fnaim
Le Quercy
Beaulieu-sur-Dordogne
La petite vigne



Immo-Tech

Honoraires

Montants TTC (TVA à 20 %), calculé sur le montant de la transaction réalisée.
Ces honoraires comprennent la rédaction du compromis de vente et le suivi du dossier jusqu’à la réitération de l’acte authentique

Immeubles

  • 3000 € TTC Pour les ventes inferieures et Jusqu’à 30 000 €
  • 10% TTC Pour la part comprise entre 30 001 € et 50 000 €
  • 8,5% TTC Pour la part comprise entre 50 001 € et 100 000 €
  • 7% TTC Pour la part comprise entre 100 001 € et 250 000 €
  • 6% TTC Pour les ventes supérieures à 250 001 €

Terrains

  • 3000 € TTC Pour les ventes inferieures et jusqu’à 30 000 €
  • 10% TTC Pour les ventes supérieures à 30 001 €

Gestion locative

  • 7 % ttc pour les nouveaux mandats

Location

Honoraires de 4 € TTC/m² pour les surfaces à partir de 75 m² et les logements conventionnés sans distinction de surface, 5 € TTC/m² pour les surfaces inférieures à 75m² au taux actuel de la TVA de 20 %, étant précisé que ce taux est susceptible de modification conformément à la règlementation fiscale, à la charge du locataire(1) :

  • Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 2 € TTC/m² (+ 75m²)
  • Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 3 € TTC/m² (- 75m²)
  • Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 2 € TTC/m²

Honoraires de 4 € TTC/m² pour les surfaces à partir de 75 m² et les logements conventionnés sans distinction de surface, 5 € TTC/m² pour les surfaces inférieures à 75m² au taux actuel de la TVA de 20 %, étant précisé que ce taux est susceptible de modification conformément à la règlementation fiscale, à la charge du bailleur :

  • Honoraires d’entremise et de négociation : offert 0 € TTC
  • Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 2 € TTC/m² (+ 75m²)
  • Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 3 € TTC/m² (- 75m²)
  • Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 2 € TTC/m²

Aucun honoraires et aucun frais ne sont dus avant la conclusion d'un contrat.